2 Bedroom Unfurnished Property for Sale in Bole, Addis Ababa

Apartment for sale

2 Bedroom Luxury Apartment

ጃክሮስ ፡ እግዚአብሔር አብ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 134 ካ.ሜ Location: የሚገኘው ጃክሮስ መብራት አካባቢ ባለ G+13 ሆኖ በተገነባ እና በወለል 5 ቤቶች ባሉት ዘመናዊ የመኖሪያ ህንፃ ውስጥ ነው። የቤቱ ዝርዝር መረጃ - 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ . - ስፋት: 134 ካሬ ሜትር ( 115sqm-net ) - 3ኛ እና 8ኛ ፎቅ ላይ ህንፃው :- 2 ሊፍቶች እና እንግዳ መቀበያ አገልግሎት የሚሰጥ ሲሆን በተጨማሪም፡ - መዋኛ ገንዳ - ጂም - የልጆች መጫወቻ ቦታ (Daycare) - የቅርጫት ኳስ ሜዳ - የሩጫ መለማመጃ ቦታ (Running space) - ጀነሬተር - በካሜራ የታገዘ የጥበቃ አገልግሎት ማስታወሻ: ህንፃው አዲስ አበባ ውስጥ Luxury የሚለውን የግንባታ ደረጃ ማሟላት ከቻሉ ጥቂት ህንፃዎች መሃል አንዱ ነው። ዶክመንት:- ዲጂታል ካርታ አለው 🧾 አከፋፈል:- Cash Only ዋጋ = 23,517,000 ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 110,000 ብር/ወር Gross Yield፦ 5.61% 175,500 ብር/ካሬ Payback፦ 17.8 yrs ማጠቃለያ፦ በጃክሮስ አካባቢ የሚገኝ፣ Luxury ደረጃን የሚያሟላ፣ አፓርትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ከ 1ቀን በፊት +251939703030

Apartment for sale

2 Bedroom Apartment with Open Kitchen

ቦሌ ፡ አለም ሲኒማ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 165 ካ.ሜ Location: የሚገኘው ቦሌ አሌም ሲኒማ አካባቢ G+9 ሆኖ በተገነባ፣ በወለል 2 ቤቶች ብቻ ባሉት ዘመናዊ እና የቅንጦት የመኖሪያ ህንፃ ላይ ነው። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 3 መታጠቢያ , Open Kitchen ️ ስፋት: 165 ካሬ ሜትር ️ 4ኛ እና 7ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው :- ለነዋሪዎች ከሚሰጣቸው ጥራት ያላቸው አገልግሎቶች መሃል አስደናቂ የከተማ እይታ ፣ የጋራ መኪና ማቆሚያ (Share parking)፣ ጀነሬተር፣ እንግዳ መቀበያ ፣ ጥበቃ ፣ የህንፃ አስተዳደር እና ሊፍት ይዟል። እንዲሁም በግራውንድ እና አንደኛ ወለል ላይ ቆንጆ ካፌ እና ግሪን ፍድ (Fancy cafe and green food) አሉት። ማስታወሻ : ቤቱ ሙሉለሙሉ ለኑሮ ዝግጁ ለማድረግ ሁለት ወር ግዜ ብቻ ነው የሚፈልገው። ዶክመንት:- ድጂታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- -Cash Payment ዋጋ = 28,050,000 ብር። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ከ 1ቀን በፊት +251939703030

Apartment for sale

2 Bedroom Apartment

መገናኛ ፡ 24 አፓርትመንት ሽያጭ ------ 106 ካ.ሜ Location: የሚገኘው ከመገናኛ ወደ 24 በሚወስደው መንገድ ላይ G+10 ሆኖ በተገነባ እና በወለል 3 ቤቶች ባሉት ቅይጥ ህንፃ ላይ ነው። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Laundry ️ ስፋት: 106 ካሬ ሜትር ( 86sqm_net) ️ 4ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው ፦ ለነዋሪው ከሚሰጣቸው አገልግሎቶች መሃል አገልግሎት የጀመረ ሊፍት፣ የመኪና ማቆሚያ፣ ጀነሬተር እና ጥበቃ አለው። ህንፃው አሁን ያለበት ሁኔታ ሙሉለሙሉ አልቆ ለመኖር ዝግጁ ሆኗል። ️ ማስታወሻ : የተጠቀምነው ቪዲዮ የሚሸጠው ጋር ተመሳሳዩን እንጂ እራሱን አይደለም። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- - Cash Only ( ካሽ ብቻ ) ዋጋ = 16.5 ሚሊየን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 80k/ወር Yield፦ 6.19% 146,226 ብር/ካሬ Payback፦ 16.1 yrs ማጠቃለያ፦ 146,226 ብር/ካሬ ከአካባቢው አማካይ (140k-160k) የሚጣጣም፣ 6.19% Gross Yield ያለው ተመራጭ ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ከ 1ቀን በፊት +251939703030

Apartment for sale

2 Bedroom Apartment

22 አድስ ህይወት አፓርትመንት ሽያጭ ------ 109 ካ.ሜ Location: 22 አዲስ ህይወት ሆስፒታል አካባቢ B+G+9+T በወለል 5 ቤቶች ባሉበት ቅይጥ ህንፃ ላይ። የቤቱ ዝርዝር መረጃ - 2 መኝታ, 1 መታጠቢያ - ስፋት: 109 ካሬ ሜትር - 7ኛ ፎቅ ህንፃው በውስጡ የእንግዳ መቀበያ፣ የከርሰምድር ውሃ፣ ጀነሬተር፣ ሊፍት እና የመኪና ማቆሚያ ለነዋሪዎች በአገልግሎት ያቀርባል። ማስታወሻ 1: 140,000 ብር በወር ተከራይቶ ነው ያለው። ማስታወሻ 2: ብድር ያለበት አፓርትመንት ነው። ብድሩ ወደ ገዢ መዞር የሚችል ነው። ከባንክ ጋር የተገናኘ ሲሆን፤ በ 5 ዓመታት እና በ 20.5% የወለድ መጠን ብድሩን ማዛወር ይቻላል። ዶክመንት: ዲጅታል ካርታ አለው። አከፋፈል: Cash or Bank / Transferable Mortgage (ብድሩን በብር 7,000,000 ተደርጎ በ 5 ዓመታት እና በ 20.5% ወለድ በወር ~186,050 ብር በመክፈል ማዛወር ይቻላል) ዋጋ = 17.5 ሚሊየን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ወቅታዊ ኪራይ: 140,000 ብር/ወር Gross Yield: 9.60% 160,550 ብር/ካሬ Payback: 10.4 ዓመታት ማጠቃለያ: 9.60% Gross ተመራጭ ኢንቨስትመንት ነው። ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ለማየት: በቀጠሮ ከ 1ቀን በፊት +251939703030 Code1787

House for sale

2 Bedroom Villa

Apartment for sale

2 Bedroom Luxury Apartment

ቦሌ ፡ አትላስ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 130 ካ.ሜ Location: ቦሌ አትላስ አካባቢ በG+14 ሆኖ በተገነባ እና በወለል 3 ቤቶች ብቻ ባሉት ዘመናዊ ህንፃ ላይ ባለ 13ኛ ወለል ላይ ነው። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 3 መታጠቢያ , ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ , Laundry ️ ስፋት: 130 ካሬ ሜትር ️ 13ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው ፦ የከርሰ ምድር ውሃ፣ በቤቱ ቁጥር የተመደበ የመኪና ማቆሚያ (Assigned Parking)፣ ሊፍቶች፣ ካፌ፣ ስፓ፣ ጠንካራ የህንፃ አስተዳደር እና ጠንካራ የደህንነት ጥበቃ አለው። ️ አካባቢው ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት እና ጠንካራ ተፈላጊነት ካላቸው ስፍራዎች መሃል የሚገኝ ምርጥ ንብረት ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ብቻ ዋጋ = 24 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 150,000 ብር/ወር Gross Yield፦ 7.50% 184,615 ብር/ካሬ Payback፦ 16.9 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ቦሌ አትላስ እጅግ ተፈላጊ እና ለ ዲፕሎማቶች ምቹ አካባቢ በወለል 3 ቤቶች ብቻ መኖራቸው ያለው ሲሆን የ 7.50% Gross Yield እና ጠንካራ Capital Appreciation ያለው ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ከ 1 ቀን በፊት +251939703030 Code1769

Apartment for sale

Luxury 2 Bedroom Apartment

በቦሌ ጋዜቦ ዘመናዊ ሙሉ የመኖሪያ አፓርታማ በአዲስ አበባ ተፈላጊ አካባቢ በሆነው ቦሌ ጋዜቦ የሚገኝ ይህ ዘመናዊ ሙሉ የመኖሪያ ፕሮጀክት ምቹ ኑሮን እና ዘመናዊ የአኗኗር ዘይቤን ያቀርባል። የፕሮጀክቱ መገልገያዎች ️ሙሉ በሙሉ የመኖሪያ ፕሮጀክት ️24 ሰዓት የደህንነት ጥበቃ ️ዘመናዊ ኤሌቬተሮች ️የመኪና ማቆሚያ ️የአካል ብቃት ማዕከል (Gym) ️የልጆች መጫወቻ ስፍራ ️የመጠባበቂያ ጀነሬተር ️ቋሚ የውሃ አቅርቦት ️አረንጓዴ መዝናኛ ቦታዎች በቦሌ ጋዜቦ ያለው ይህ ፕሮጀክት ለመኖሪያም ሆነ ለኢንቨስትመንት እጅግ ተስማሚ ምርጫ ሲሆን በከፍተኛ የእሴት እድገት ያለው አካባቢ ይገኛል። 09-99-20-42-59 ለተጨማሪ መረጃ፣ የዋጋ ዝርዝር እና የሳይት ጉብኝት ቀጠሮ አሁኑኑ ያነጋግሩን።

Apartment for sale

Luxury 2 Bedroom Apartment

ሰሚት ፡ ካምብሪጅ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 94 ካ.ሜ Location: ሰሚት በተለምዶ ካምብሪጅ እየተባለ በሚጠራው ሰፈር ውስጥ በሚገኝ የመኖሪያ መንደር ውስጥ በ G+7 ህንፃ ላይ ነው። በወለል 2 ቤቶች ብቻ አሉት። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Laundry ️ ስፋት: 94 ካሬ ሜትር ️ 3ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው ፦ ግቢው ጥበቃ፣ የግቢ አስተዳደር፣ ጀነሬተር፣ በቂ የመኪና ማቆሚያ፣ የውሃ ታንከር እና የከርሰ ምድር ውሃ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት። ️ ማስታወሻ: ሊፍቱ ለጊዜው አገልግሎት አይሰጥም። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 13 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 40,000 ብር/ወር Gross Yield፦ 4.17% 122,340 ብር/ካሬ Payback፦ 24.0 ዓመታት ማጠቃለያ፦ በሰሚት ካምብሪጅ ሠላማዊ የመኖሪያ ሰፈር ውስጥ የሚገኝ የ 4.17% Gross Yield የኪራይ ገቢ የሚያስገኝ አፓርትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ +251939703030 Code1818

Apartment for sale

2 Bedroom Luxury Apartment

ለ 8 ቀን ብቻ የሚቆይ ልዩ ዋጋ! ቦሌ ፡ ደምበል አፓርትመንት ሽያጭ ------ 128 ካ.ሜ Location: ቦሌ ደምበል አካባቢ G+10 ሆኖ የተገነባ ዘመናዊ የመኖሪያ ህንፃ ውስጥ ነው። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Closed Kitchen, Laundry። ️ ስፋት: 128 ካሬ ሜትር ️ 7ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው ፦ የመኪና ማቆሚያ፣ የከርሰ ምድር ውሃ፣ 2 ሊፍት፣ ዘመናዊ ጥበቃ እና የህንፃ አስተዳደር የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት። አካባቢው ለመኖር እና ለኪራይ ገቢ እጅግ ተፈላጊ ነው። ️ ማስታወሻ : የባለቤቱ አስቸኳይ የመሸጥ ፍላጎት በፈጠረው የዋጋ ቅናሽ ምክንያት ይህ ልዩ ዕድል የሚቆየው ለ8 ቀናት ብቻ ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ዋጋ = 19 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 180,000 ብር/ወር (Furnished) Gross Yield፦ 11.37% 148,438 ብር/ካሬ Payback፦ 8.8 ዓመታት ማጠቃለያ፦ በዕቃ ተሟልቶ ሲከራይ የሚያስገኘው 11.37% Gross Yield እጅግ ማራኪ እና ፈጣን የመዋዕለ ነዋይ መመለሻ (8.8 ዓመታት) ያለው ጠንካራ የኢንቨስትመንት አማራጭ ያደርገዋል። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ +251939703030 Code1746

Apartment for sale

Luxury Penthouse Type Apartment ....220SQM

ቦሌ ፡ ኤድናሞል Penthouse Type አፓርትመንት ሽያጭ ------ 220 ካ.ሜ Location: ቦሌ ኤድናሞል አካባቢ G+12 ሆኖ የተሰራ ዘመናዊ ህንፃ ላይ ባለ 12ኛ ወለል ላይ የተሠራ Penthouse ። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ, Open Kitchen , Laundry ️ ስፋት: 220 ካሬ ሜትር (200sqm-net) ️ 12ኛ ፎቅ ላይ ️ ቤቱ ሙሉ በሙሉ በዘመናዊ መልኩ የተጠናቀቀ (Fully Finished) ሲሆን፣ ማራኪ የከተማ ዕይታ (City View) የሚያሳይ ሰፊ በረንዳ አለው። ️ ህንፃው ፦ ጥራት ያላቸው ሊፍቶች፣ ካፍቴሪያ፣ እንግዳ መቀበያ፣ የመኪና ማቆሚያ፣ የከርሰምድር ውሃ፣ በካሜራ የታገዘ ዘመናዊ ጥበቃ፣ እና የህንፃ አስተዳደር የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ( መስፈርት አለው) ዋጋ = 80 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 431,200 ብር ($2,800)/ወር Gross Yield፦ 6.47% 363,636 ብር/ካሬ Payback፦ 15.5 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ፕሪሚየም ቦታና የ 6.47% Gross Yield በኪራይ የሚያስገኝ ቆንጆ የከተማ እይታ ያለው Penthouse Type Apartment ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ +251939703030 Code1741

Apartment for sale

2 Bedroom Luxury Apartment

መገናኛ ለምሆቴል አፓርትመንት ሽያጭ ------ 147 ካ.ሜ Location: መገናኛ ለምሆቴል አካባቢ በሚገኝ G+13 ቅይጥ ህንፃ ላይ ። በወለል 3 ቤት። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Store , Laundry , Balcony ️ ስፋት: 147 ካሬ ሜትር ( 118sqm-net) ️ 12ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ የራሱ የሆነ የመኖሪያ ቤት መግቢያ ፣ እንግዳ መቀበያ ፣ የከርሰ ምድር ውሃ ፣ በካሜራ የታገዘ ጥበቃ ፣ 2 አገልግሎት እየሰጡ ያሉ ሊፍቶች ፣ ጀነሬተር ፣ ቴራስ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት። ️ማስታወሻ 1 : ህንፃው ያለው መንገድ ዳር በመሆኑ ምንም አይነት የእይታ መከለል ፣ የብርሃን ማጣት አይገጥመውም። ️ማስታወሻ 2 : አሁን ስለተከራየ ከሁለት ቀን በፊት የጉብኝት ቀጠሮ መያዝ አለብን። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ በገዥ በኩል ዋጋ = 20 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 100,000 ብር/ወር Gross Yield፦ 6.00% 136,054 ብር/ካሬ Payback፦ 16.7 ዓመታት ማጠቃለያ፦ የተፈጥሮ ብርሃንና ያልተከለለ እይታ ያለው ሲሆን፣ በአሁኑ ወቅት ተከራይቶ ገቢ ያለው እና የባንክ አማራጭ ያለው ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1727

Apartment for sale

Luxury Apartment .....113SQM

ገርጅ - ሰንሻይን አፓርትመንት ሽያጭ ------ 113 ካ.ሜ Location: ገርጂ ሰንሻይን ሪል እስቴት አካባቢ G+7 ህንፃ ላይ ። በወለል 1 ቤት ብቻ። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Store ️ ስፋት: 113 ካሬ ሜትር (105sqm-net ) ️ 4ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ ሊፍት ( ገና አልተገጠመም ) , ደህንነት ካሜራ , ቀድሞ በመጣ መጠቀም የሚያስችል ትንሽ የመኪና ማቆሚያ , የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት። ️ ማስታወሻ 1: በጉብኝት ሰአት የሚታየው የቤቱ ተመሳሳይ ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ዋጋ = 18 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 105,000 ብር/ወር Gross Yield፦ 7.0% 159,292 ብር/ካሬ Payback፦ 14.3 ዓመታት ማጠቃለያ፦ በወለል አንድ ቤት ብቻ መሆኑ የተለየ ነጻነትና ግላዊነት የሚሰጥ ሲሆን፣ በአሁኑ ወቅት አስቀድሞ ተከራይቶ የሚገኝ መሆኑ ያለምንም መቆራረጥ ቀጥታ የገቢ ፍሰት ለሚፈልግ ባለሀብት አስተማማኝ ምርጫ ያደርገዋል። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1723

Apartment for sale

Bole Welosefer, Luxury Apartment for Sale .......157SQM

ቦሌ ወሎሰፈር ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 157 ካ.ሜ Location ️ ቦሌ ወሎሰፈር አደባባይ አካባቢ G+10 ህንፃ ላይ ። በወለል 2 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Laundry ️ ስፋት: 157 ካሬ ሜትር ️ 6ኛ እና 7ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ የመኪና ማቆሚያ ፣ የእንግዳ መቀበያ ፣ ቴራስ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ ህንፃው ሙሉ ለሙሉ አገልግሎት እየሰጠ ሲሆን፣ በአሁኑ ወቅት ሌሎች ነዋሪዎች እየኖሩበት እና ተመሳሳይ አፓርታማዎች በአካባቢው ገበያ በወር ከ$1,300 በላይ በሆነ ዋጋ እየተከራዩ ይገኛሉ። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 24,178,000 ብር። $154,000 ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: $1,300/ወር ( 204,100 ብር/ወር) Gross Yield: 10.13% የካሬ ዋጋ: 154,000 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 9.9 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በቦሌ ወሎሰፈር አደባባይ መገኘቱና ከአካባቢው ጠንካራ የኪራይ ገበያ አንጻር የሚያስገኘው የ 10.13% Gross Yield እጅግ ከፍተኛ በመሆኑ፣ አስተማማኝና ፈጣን የኢንቨስትመንት ተመላሽ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ተመራጭ ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ። To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1697

Apartment for sale

2BDRM Luxury Apartment @megenagna Ministry of Agriculture .......124sq

መገናኛ ግብርና ሚኒስተር ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 124 ካ.ሜ መገኛ ቦታ (Location) ️ መገናኛ ግብርና ሚኒስተር አካባቢ 3B+G+11+T ህንፃ ላይ የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Laundry , 2 Balcony ️ ስፋት: 124 ካሬ ሜትር ( 106sqm- net ) ️ 4ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ በመገጠም ላይ ያሉ 2 ሊፍት , ጀኔሬተር , የመኪና ማቆሚያ , እንግዳ መቀበያ , ጂም , አነስ ያለ ግቢ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ️ ቤቱ ወንዝ ዳር (River side view) ያለው ነው ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው ( በመተካካት) 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ዋጋ = 14,260,000 ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 65,000 ብር/ወር Gross Yield: 5.47% ንፅፅር፦ የአካባቢው: 120k-135k/ካሬ የዚህ ቤት: 115,000 ብር/ካሬ (Affordable Price) ማጠቃለያ፦ ቤቱ መገናኛ ግብርና ሚኒስቴር አካባቢ መገኘቱ፣ የ River side view ያለው መሆኑ እና በህንፃው ላይ ጂም መካተቱ ለኪራይ ተመራጭ ያደርገዋል። ዋጋው ከአካባቢው አንጻር ቅናሽ በመሆኑ የ 5.47% Gross Yield የተረጋጋ የኪራይ ገቢና ፈጣን የካፒታል እድገት የሚያስገኝ ምርጥ የኢንቨስትመንት ዕድል ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1683

Apartment for sale

2BDRM Apartment @megenagna Ministry of Agriculture ........83SQM

መገናኛ ግብርና ሚኒስትር ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 83 ካ.ሜ መገኛ ቦታ (Location) ️ መገናኛ ግብርና ሚኒስትር አካባቢ 3B+G+11+T ህንፃ ላይ ። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ Open Kitchen ፣ Laundry ️ ስፋት: 83 ካሬ ሜትር ️ 7ኛ እና 11ኛ ፎቅ ላይ ። ️ ህንፃው ፦ 2 በመገጠም ላይ ያሉ ሊፍቶች ፣ ጀኔሬተር ፣ 24/7 ጥበቃ ፣ ጂም ፣ የመኪና ማቆሚያ ፣አነስ ያለ ግቢ የመሳሰሉት አገልግሎቶች አሉት ። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ዋጋ = 10,790,000 ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ኪራይ: 40,000 ብር/ወር ግብር: 40,800 ብር/ዓመት Gross Yield: 4.45% (መካከለኛ የኪራይ ተመላሽ) ንፅፅር፦ የአካባቢው: 125k-140k/ካሬ የዚህ ቤት: 130,000 ብር/ካሬ (ተመጣጣኝ ገበያ ዋጋ) ማጠቃለያ፦ የቤቱ ዋጋ ከአካባቢው የወቅቱ የገበያ ዋጋ ጋር የተመጣጠነ ነው። መካከለኛ የኪራይ ተመላሽ (4.45%) አለው። በመገናኛ ማዕከላዊነት ምክንያት አስተማማኝ የረጅም ጊዜ የዋጋ ዕድገት አለው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1669

Apartment for sale

Ayat-49, Luxury Apartment ........114SQM

አያት 49 ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 114 ካ.ሜ መገኛ ቦታ (Location) ️ አያት 49 በሚወስደው ዋና መንገድ ላይ B+ G+12+T ህንፃ ላይ ። በወለል 4 ቤት። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ Balcony ፣ Open Kitchen ️ ስፋት: 114 ካሬ ሜትር ( 96sqm-net) ️ 6ኛ ፎቅ ላይ ። ️ ህንፃው ፦ ሊፍት ፣ ቆሻሻ ማስወገጃ ሲስተም ፣ 24/7 ጥበቃ ፣ ቴራስ ፣ የአደጋ ጊዜ መውረጃ የመጫወቻ የመሳሰሉት አገልግሎቶች አሉት ። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 15 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ወርሃዊ ኪራይ: 45,000 ብር ዓመታዊ ግብር (በ50% ቅናሽ): 51,000 ብር Financial Metrics፦ Gross Yield: 3.60% (እጅግ ዝቅተኛ የኪራይ ተመላሽ) ንፅፅር፦ የአካባቢው አማካኝ: 110k-130k/ካሬ የዚህ ቤት: 131,579 ብር/ካሬ ማጠቃለያ፦ የካሬ ዋጋው ከአካባቢው ዋጋ አንፃር ትንሽ ከፍ ያለ ነው። የኪራይ ተመላሹም (3.60% Gross Yield) በመሆኑ የተወሰነ ድርድር ያስፈልጋል ። ጥሩ ነገሩ በዋና አስፓልት ላይ በመሆኑ ለወደፊት የቤት ዋጋ ዕድገት (Capital Appreciation) ታሳቢ አድርጎ ለሚገዛ ሰው ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1666

Apartment for sale

Ayat Zone-5, Luxury Apartment .......115SQM

አያት ዞን-5 ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 115 ካ.ሜ መገኛ ቦታ (Location) ️ አያት ዞን -5 አካባቢ G+4 ህንፃ ላይ ። በወለል 2 ቤት። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ字段 ፣ Laundry ፣ Closed Kitchen ️ ስፋት: 115 ካሬ ሜትር ( 74sqm-net) ️ 1ኛ ፎቅ ላይ ። ️ ህንፃው ያለበት ፦ ሰፊ ግቢ ስለሆነ በቂ የሚበቃ የመኪና ማቆሚያ ፣ የልጆች መጫወቻ ፣ 24/7 ጥበቃ ፣ የከርሰምድር ውሃ፣ ጀኔሬተር እና የህንፃ አስተዳደር ያሉት ኮምፓውንድ። ዶክመንት:- E- ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 13 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ወርሃዊ ኪራይ: 45,000 ብር Financial Metrics፦ Gross Yield: 4.15% Capital Appreciation: 12%-15% በዓመት ንፅፅር፦ የአካባቢው አማካኝ: 105k-130k/ካሬ የዚህ ቤት (በጠቅላላ ስፋት): 113,043 ብር/ካሬ ማጠቃለያ፦ የተሟላ አገልግሎት ባለው ኮምፓውንድ ውስጥ የሚገኝ በመሆኑ ለመኖሪያ በጣም ተመራጭ ነው። የቤቱ የካሬ ዋጋ ከአካባቢው ወቅታዊ የገበያ ዋጋ አንጻር ተመጣጣኝ ነው ። የኪራይ ተመላሽ (Gross Yield) መካከለኛ ስለሆነ እንደ ኢንቨስትመንት የተወሰነ ድርድር ይፈልጋል። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1665

Apartment for sale

Bole Welosefer, Luxury Apartment ........155SQM

ቦሌ ወሎሰፈር ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 155 ካ.ሜ ​ መገኛ ቦታ (Location) ️ ቦሌ ወሎ ሰፈር ከአደባባይ ወደ ፒኮክ ፓርክ በሚወስደው መንገድ 300 ሜትር ርቀት ላይ። G+10 ህንፃ ላይ ። ​ የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Laundry字段 ፣ Closed Kitchen ️ ስፋት: 155 ካሬ ሜትር ️ 8ኛ ፎቅ ላይ ። ️ ህንፃው ፦ 2 ሊፍት ፣ ጀኔሬተር ፣ የመኪና ማቆሚያ ፣ ቴራስ ፣ የእንግዳ መቀበያ የመሳሰሉት አገልግሎቶች አሉት። ️ Open-Time ፦ በቀጠሮ ​ ሰነድ:- ዲጅታል ካርታ አለው። ​ ዋጋ = 27,125,000 ብር ኮሚሽን: 2% ​️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ​ Investment Analysis ግምታዊ ወርሃዊ ኪራይ: 120,000 ብር ዓመታዊ ግብር (በ50% ቅናሽ): 134,850 ብር Financial Metrics፦ Yield: 5.3% Capital Appreciation: 15%-20% በዓመት (በአካባቢው ባለው ከፍተኛ የሪል እስቴት ፍላጎትና ማዕከላዊነት ምክንያት) ንፅፅር፦ የአካባቢው አማካኝ: ከ190k-220k/ካሬ የዚህ ቤት: 175,000 ብር/ካሬ ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በአሁኑ ሰዓት በቦሌ ወሎ ሰፈር ካለው አማካኝ ዋጋ በጥሩ የኪራይ ተመላሽ (Gross Yield) የሚያስገኝ ጠንካራ የኢንቨስትመንት አማራጭ ነው። ​ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 ​Code1655

Apartment for sale

Ayat, Luxury Apartment ......102SQM

አያት ፣ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 102 ካ.ሜ ​ መገኛ ቦታ (Location) ️ አያት ፈረስ ቤት አካባቢ G+9 ህንፃ ላይ ። ​ የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ Laundry ፣ Closed Kitchen ️ ስፋት: 102 ካሬ ሜትር ( 22 ካሬ የጋራ መጠቀሚያን ጨምሮ) ️ 4ኛ ፎቅ ላይ ። ️ ህንፃው ፦ አገልግሎት ለመስጠት በዝግጅት ላይ ያለ ሊፍት ፣ የመኪና ማቆሚያ ፣ የአደጋ ጊዜ መውረጃ ፣ ሰገነት ፣ የእንግዳ መቀበያ የመሳሰሉት አገልግሎቶች አሉት። ️ ተከራይቶ ገቢ እያስገኘ ያለ ቤት ​ ሰነድ:- ዲጅታል ካርታ አለው። ( Cash / Bank Payment Possible ) ​ ዋጋ = 12 ሚሊዮን ብር ኮሚሽን: 2% ​️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ​ Investment Analysis ግምታዊ ወርሃዊ ኪራይ: 25,000 ብር:: ዓመታዊ ግብር (በ50% ቅናሽ): 25,800 ብር Financial Metrics፦ Yield: 2.5% Capital Appreciation: 20%-25% በዓመት ንፅፅር፦ የአካባቢው አማካኝ: ከ105k-130k/ካሬ የዚህ ቤት: 117,647 ብር/ካሬ ማጠቃለያ፦ የንብረቱ ዋጋ ካለው የኪራይ ገቢ አንጻር ሲመዘን ዝቅተኛ የኪራይ ተመላሽ (Low Yield) ደረጃ ላይ የሚገኝ ቢሆንም፣ አስተማማኝ የካፒታል ዕድገት (Capital Appreciation) አለው። ​ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegratefu l +251939703030 ​Code1653

Apartment for sale

2 Bedroom Luxury Apartment

ሰሚት ፡ ካምብሪጅ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 94 ካ.ሜ Location: ሰሚት በተለምዶ ካምብሪጅ እየተባለ በሚጠራው ሰፈር ውስጥ በሚገኝ የመኖሪያ መንደር ውስጥ በ G+7 ህንፃ ላይ ነው። በወለል 2 ቤቶች ብቻ አሉት። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Laundry ️ ስፋት: 94 ካሬ ሜትር ️ 3ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው ፦ ግቢው ጥበቃ፣ የግቢ አስተዳደር፣ ጀነሬተር፣ በቂ የመኪና ማቆሚያ፣ የውሃ ታንከር እና የከርሰ ምድር ውሃ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት። ️ ማስታወሻ: ሊፍቱ ለጊዜው አገልግሎት አይሰጥም። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ዋጋ = 13 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ፦ 40,000 ብር/ወር Gross Yield፦ 4.17% 122,340 ብር/ካሬ Payback፦ 24.0 ዓመታት ማጠቃለያ፦ በሰሚት ካምብሪጅ ሠላማዊ የመኖሪያ ሰፈር ውስጥ የሚገኝ የ 4.17% Gross Yield የኪራይ ገቢ የሚያስገኝ አፓርትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ +251939703030 Code1818