Ethiopia Property Centre

Apartments in Addis Ababa

There are 4,239 apartments for sale and rent in Addis Ababa as of 9 Aug 2026, with an average price of Br 19M. Every listing is posted by an estate agent or developer you can contact directly — filter by price, type, furnishing and recency to find the right home.

Browse by category
For Rent Short Lets For Sale Joint Venture
Property type
Mini Flats Self Contained (Single Rooms)
Browse by zone in Addis Ababa
Addis Ketema Akaky Kaliti Arada Bole Gullele Kirkos Kolfe Keranio Lideta Nifas Silk-Lafto Yeka
Features
Serviced
All regions in Ethiopia

3,981–4,000 of 4,239 properties

Br 23,843,000

Apartment for sale

Apartment

Infront of african union modern apartment fully finished apartment 2bed room ,3bed room 4 bed room starting from 130sqm 3 highend elevators beautiful living and dining room terrace 24/7power supply underground water 0940077575

African Union, Kirkos, Addis Ababa
2 Beds 2 Baths
Champion
Br 5,830,790

Self contained (single rooms) for sale

Apartments @ Kera

Dalol real estate our apartments are located around kera. G+B+10. only 15% down payment. 50% bank loan. 4 houses per floor. wide elevator. Heavy-duty Generator. water reservoir. 24 hours security(CCTV). we have 1,2 and 3 bedroom apartments. 1 bedroom(60m²) =5,831,980 birr 15%=874,797 birr 2 bedroom(101m²) =9,906,820 birr 15%=1,486,023 birr 3 bedroom(129m²)=12,666,500 birr 15%=1,889,975 birr For site visit +251924043348 Zelalem Leykun (Sales consultant) Rise Addis Property

Kera Sofia Mole, Kera, Addis Ababa
1 Baths 1 Toilets 1 Parking 330 sqm
Temer Real Estate
Br 2,100,000

Self contained (single rooms) for sale

Luxurious Apartments at Bole

100% finished luxury Apartment at Bole. located at Bole wello sefer B+G+7 only two houses per floor Five minutes away from Bole airport. two bedrooms =157m² Three bedrooms =198m² Heavy duty Generator wide elevator 24 hours electric city 24 hours security (CCTV camera) Spectacular views For site visit +251924043348 Zelalem Leykun (Sales consultant) Rise Addis Property

Bole Wollo Sefer, Bole, Addis Ababa
2 Baths 2 Toilets 1 Parking 500 sqm
Temer Real Estate
Br 9,150,000

Apartment for sale

Modern Apartment

በከተማችን ተፈላጊ እና ተወዳጅ የመኖርያ መንደር በወሰን! የተናጠል ካርታ የተዘጋጀለት አፓርታማችን ሽያጭ ተጀምሯል በጥንቃቄ የተነደፈ የወለል ፕላን ሳሎን፣ መኝታዎች እና ኩሽናዎቻችን በተመረጠ አቀማመጥ የተገነቡለት አስደናቂ የከተማ እይታ ግሩም የግንባታ አጨራረስ ንጹህ አየር ውብ እይታ የሚያጣጥሙበት 113.98 ካሬ ባለ ሁለት መኝታ + የረዳት ክፍል 100.65 ካሬ ባለ ሁለት መኝታ ማራኪ እይታ ካለው በረንዳ ጋር ዛሬ ይጎብኙን! እድሉ እንዳያመልጥዎት! ቀጠሮ ለመያዝ ስልክ ቁጥር 0940077575ይደውሉ

Wesen, Yeka, Addis Ababa
2 Beds 2 Baths
Champion
Br 12,666,500

Self contained (single rooms) for sale

50% Bank Loan

50% bank loan Only 15% dawn payment Delivery time 2 years Per floor 4units 1bedroom=5,820,780 birr

Kera Behind Sofia Moll, Nifas Silk-Lafto, Addis Ababa
3 Baths 2 Toilets 129 sqm
Yodiya Home
Br 2,600,000

Apartment for sale

3 Bedroom Apartments at Garment

️ለቀናት የሚቆይ ልዩ 20% ቅናሽ ️ በ25% ቅድመ ክፍያ ብቻ ቀሪውን በ9 ዙር ቀስ እያሉ ይከፍላሉ። ለኑሮ ለኢንቨስትመንት እጅግ ተመራጭ በAfrican CDC ዲፕሎማቲክ አካባቢ #ግንባታው በፍጥነት እየተከናወነ ያለ ከዋና አስፋልት ዳር ጋርመንት እና አያት ላይ ለጥቂት ቀናት የሚቆይ ሽያጭ 100% ለሚከፍል 20% ቅናሽ 75% ለሚከፍል 10% ቅናሽ 50% ለሚከፍል 5% ቅናሽ በ $ ለሚከፍል 10% ቅናሽ ይደረጋል ጋርመንት ️139 m² ባለ 3 መኝታ 25% =2,625,189ብር አያት ️ 129m² ባለ 2 መኝታ 25% = 2,320,388 ብር ️ 154 m² ባለ 3 መኝታ 25% = 2,700,75 ብር ️ 180 m² ባለ 4 መኝታ 25% = 3,302,550 ብር እጅግ ዘመናዊ ሊፍቶች (Elevator) በቂ የመኪና ማቆሚያ 24 ሰዓት የሚሰራ ዘመናዊ ጄኔሬተር ለተለያዩ ዝግጅቶች የሚሆን ሰፊ መዝናኛ ቴራስ ( Roof Garden ) 24 ሰዓት በደህንነት ካሜራ የሚጠበቅ ዘመናዊ የቆሻሻ ማስወገጃ ያለው ሁሉም ቤቶች ተጨማሪ/ ስቶር ቦታ አላቸው። 1000 ካሬ የጋራ አዳራሽ የህፃናት መጫወቻ እና ጂም ያካተተ በማንኛውም ሰዓት መልሰው መሸጥ ይችላሉ ለበለጠ መረጃ አሁኑኑ ይደውሉልን 0924043348 0966903656

Garment, Nifas Silk-Lafto, Addis Ababa
2 Beds 2 Baths 2 Toilets 2 Parking
Temer Real Estate
Br 5,820,790

Self contained (single rooms) for sale

1-3 Bedroom Apartments at Kera

Dalol kera real estate 50% bank loan 15% down payment 1 bedroom=5,820,790 birr 2 bedroom=9,906,500 birr 3 bedroom=12,650,340 birr

Kera Sofia Mole, Kera, Addis Ababa
1 Baths 1 Toilets 330 sqm
Temer Real Estate
Br 17,000,000

Apartment for sale

Africa Union

ዘመናዊ የመኖሪያ መንደር በዲፕሎማቲክ መናሃሪያ ከአፍሪካ ህብረት ዋና ፅ/ቤት በቅርብ ርቀት በመሃል ሜክሲኮ ዋና መንገድ ዳር እንኳን ኖረውባቸው ታይተው የማይጠገቡ ውብ ቤቶች በማይታመን የማስተዋወቂያ ዋጋ በ20% ብቻ ቅድሚያ ክፍያ በወለል ሁለት አባወራ የከርሰምድር ውሀ ያለው በከፍተኛ ፍጥነት በከፍተኛ ጥራት በመገንባት ላይ ያለ ዘመናዊ መገልገያዎች በአይነት በአይነት ጥንቅቅ ብለው የሚቀርቡበት ቤቶን ዛሬ ይጎብኙ! ቀጠሮ ለመያዝ 0940077575 ይደውሉ ወይም ቢሯችን ይምጡ

African Union Road, Kirkos, Addis Ababa
2 Beds 2 Baths
Champion
Br 10,200,000

Apartment for sale

Jambo Real Estate Apartments in Bole Addis Ababa

ቅንጡ አፓርትመንት በማይታመን ዋጋ በኢምፔሪያል ገርጂ ከ11 በላይ በተለያዩ ቦታዎች ቅንጡ አፓርትመንቶችን ገንብተን አስረክበናል አሁን ደግሞ በከተማችን አይን በሆን ቦታ በኢምፔሪያል ገርጂ ከ ባለ 2 መኝታ እስከ ባለ 4 መኝታ ለሽያጭ አቅርበናል ባለ 2 መኝታ 90ካሬ እና 131 ካሬሜትር ባለ 3 መኝታ 153ካሬ እና 154 ካሬሜትር ባለ 4 መኝታ 231ካሬ እና 314 ካሬሜትር አፓርታማው ያካተተው 3 ቤዝመንት ፓርኪንግ ለእያንዳንዱ ቤት የግል የመኪና ማቆሚያ ቦታ ያለው ኤሌክትሪካል ጀነሬተር ሁለት ሊፍት (አሳንሰሮች) ያሉት የከርሰ ምድር ውሀ ዘመናዊ የቆሻሻ ማስወገጃ (Garbage shooter) የ24 ሰዓት የደህንነት ካሜራ የሚገጠምለት እጅግ ዘመናዊ እና ቅንጡ አፓርትመንት ለአጭር ጊዜ የሚቆይ የማስታወቂያ ዋጋ በ20% ቅድሚያ ክፍያ የዘመናዊ አፓርትመንት ባለቤት ይሁኑ በ2 አመት የማስረከቢያ ጊዜ ይደውሉልን ሳይቱን ይጎብኙ ️ +251913953461 +251926173439

Gerji Imperial, Bole, Addis Ababa
2 Beds 2 Baths 2 Toilets 2 Parking
Sheger Amibara Properties
Br 4,200,000

Self contained (single rooms) for sale

Luxury Apartments at Merkel Flower

80% finished luxurious apartments at Bole Merkel flower. -located at Bole Merkel flower -Ground plus fifteen including - three bedroom apartments -24 hours electric city -Heavy duty Generator -wide elevator -CCTV Security -spectacular views for site visit +251924043348 Zelalem Leykun Sales consultant

Bole, Addis Ababa
2 Baths 2 Toilets 1 Parking 8900 sqm
Temer Real Estate
Br 31,000,000

Apartment for sale

Urgent Discount Until July 30

Who need such 100% finished luxury Appartment at the heart of Bole?! - Wello Sefer behind Mina Mall - B+G+7 - Fully Finished - Tittle Deed ready - ready to live - 2&3Bed Room - 157&198m2( wide living& Dining area) - 2 Houses per floor - 24 hr electric city - 24 hr standby high voltage generator - wide elevtor(service+person) - 24 hr standby CCTV Security Camera - great and spectacular top veiw( more during night) - discount price until July 30,2023 - for booking and site vist, Call: +251923254077 :Ermiyas Mamo, Sales consultant. :Rise Addis Properties, Your Luxury Life Partner!

Wello Sefer Behind Mina Mall, Bole, Addis Ababa
3 Beds 2 Baths 2 Toilets 1 Parking
Rise Addis Properties
Br 16,500,000

Apartment for sale

170 M2 Three Bedrooms for Sell@ayat Sunshine Compound

ቤት እየፈለጉ ከሆነ በፍፁም እንዳያመልጦ አፓርትመንት ሽያጭ በአያት ሰንሻይን 170ካሬ 4 መኝታ ግራዉንድ ላይ 3 በረንዳ በወለል 2 ቤት ብቻ የራሱ ታንከር ከነፓንፑ ካርታ ያለዉ ዋጋ:16,500,000ብር 2% ኮሚሽን 0938413839

Ayat, Bole, Addis Ababa
5 Beds 4 Baths 1 Toilets 1 Parking
Addis Property Marketing
Br 11,302,060

Self contained (single rooms) for sale

3 Bedroom Apartment in Ayat and Garment

️ለቀናት የሚቆይ ልዩ 20% ቅናሽ ️ በ25% ቅድመ ክፍያ ብቻ ቀሪውን በ9 ዙር ቀስ እያሉ ይከፍላሉ። ለኑሮ ለኢንቨስትመንት እጅግ ተመራጭ በAfrican CDC ዲፕሎማቲክ አካባቢ #ግንባታው በፍጥነት እየተከናወነ ያለ ከዋና አስፋልት ዳር ጋርመንት እና አያት ላይ ለጥቂት ቀናት የሚቆይ ሽያጭ 100% ለሚከፍል 20% ቅናሽ 75% ለሚከፍል 10% ቅናሽ 50% ለሚከፍል 5% ቅናሽ በ $ ለሚከፍል 10% ቅናሽ ይደረጋል ጋርመንት ️139 m² ባለ 3 መኝታ 25% =2,625,189ብር አያት ️ 129m² ባለ 2 መኝታ 25% = 2,320,388 ብር ️ 154 m² ባለ 3 መኝታ 25% = 2,700,75 ብር ️ 180 m² ባለ 4 መኝታ 25% = 3,302,550 ብር እጅግ ዘመናዊ ሊፍቶች (Elevator) በቂ የመኪና ማቆሚያ 24 ሰዓት የሚሰራ ዘመናዊ ጄኔሬተር ለተለያዩ ዝግጅቶች የሚሆን ሰፊ መዝናኛ ቴራስ ( Roof Garden ) 24 ሰዓት በደህንነት ካሜራ የሚጠበቅ ዘመናዊ የቆሻሻ ማስወገጃ ያለው ሁሉም ቤቶች ተጨማሪ/ ስቶር ቦታ አላቸው። 1000 ካሬ የጋራ አዳራሽ የህፃናት መጫወቻ እና ጂም ያካተተ በማንኛውም ሰዓት መልሰው መሸጥ ይችላሉ ለበለጠ መረጃ አሁኑኑ ይደውሉልን 0924043348 0966903656

1, Ayat, Addis Ababa
2 Baths 2 Toilets 1 Parking 1000 sqm
Temer Real Estate
Br 10,500,755

Apartment for sale

Luxury Living

እጆት ላይ ያለዉን ገንዘብ ተገቢ በሆነ ቦታ ላይ ያኑሩ! ከተማ ዉስጥ የትም የሌለ! እኛ ጋር ብቻ ያለ ቅናሽ ዋጋ! በካሬ ከ 75 ሺህ ብር ጀመሮ! ከባለ 2-4 መኝታ በ 30 ወር ጊዜ ውስጥ የሚረከብ በፈጣን ግንባታ ላይ የሚገኝ! በሀይሌ ጋርመንት( አፍሪካ ሲ.ዲ.ሲ ፊት ለፊት) እስከ ሀምሌ 30 ድረስ ቀድመው ለሚመጡ ደንበኞች ብቻ የሚቆይ ! 6 ቤቶች ብቻ ቀርተዉናል! ይፍጠኑ! ይፍጠኑ! ይፍጠኑ! የዚህ ታምራዊ ቅናሽ ተጠቃሚ ይሁኑ! ቀጠሮ ለማስያዝ:በ 0923254077 :በ 0995493710 ይደዉሉ! ይደዉሉ! ይደውሉ! ኤርሚያስ ማሞ: የሽያጭ አማካሪ ቴምር ሪል እስቴት!!!!

Lafto Round About, Addis Ababa, Nifas Silk-Lafto, Addis Ababa
3 Beds 2 Baths 2 Toilets 1 Parking
Rise Addis Properties
Br 10,500,000

Apartment for sale

Temer Real Estate

️ለቀናት የሚቆይ ልዩ 20% ቅናሽ ️ በ25% ቅድመ ክፍያ ብቻ ቀሪውን በ9 ዙር ቀስ እያሉ ይከፍላሉ። ለኑሮ ለኢንቨስትመንት እጅግ ተመራጭ በAfrican CDC ዲፕሎማቲክ አካባቢ #ግንባታው በፍጥነት እየተከናወነ ያለ ከዋና አስፋልት ዳር ጋርመንት እና አያት ላይ ለጥቂት ቀናት የሚቆይ ሽያጭ 100% ለሚከፍል 20% ቅናሽ 75% ለሚከፍል 10% ቅናሽ 50% ለሚከፍል 5% ቅናሽ በ $ ለሚከፍል 10% ቅናሽ ይደረጋል ጋርመንት ️139 m² ባለ 3 መኝታ 25% =2,625,189ብር አያት ️ 129m² ባለ 2 መኝታ 25% = 2,320,388 ብር ️ 154 m² ባለ 3 መኝታ 25% = 2,700,75 ብር ️ 180 m² ባለ 4 መኝታ 25% = 3,302,550 ብር እጅግ ዘመናዊ ሊፍቶች (Elevator) በቂ የመኪና ማቆሚያ 24 ሰዓት የሚሰራ ዘመናዊ ጄኔሬተር ለተለያዩ ዝግጅቶች የሚሆን ሰፊ መዝናኛ ቴራስ ( Roof Garden ) 24 ሰዓት በደህንነት ካሜራ የሚጠበቅ ዘመናዊ የቆሻሻ ማስወገጃ ያለው ሁሉም ቤቶች ተጨማሪ/ ስቶር ቦታ አላቸው። 1000 ካሬ የጋራ አዳራሽ የህፃናት መጫወቻ እና ጂም ያካተተ በማንኛውም ሰዓት መልሰው መሸጥ ይችላሉ ለበለጠ መረጃ አሁኑኑ ይደውሉልን 0924043348 0966903656

Nifas Silk-Lafto, Addis Ababa
3 Beds 2 Baths 2 Toilets 2 Parking
Temer Real Estate
Apartments at Kera with Best Price
4
Br 6,900,000

Self contained (single rooms) for sale

Apartments at Kera with Best Price

Kera near 10% down payment only luxury apartments BH apartment hotel and Abay Homes On the side of the main road 66m² 1 bedroom 10% = 735,388 Birr 116 m² 2 bedroom 10% = 1,225.75 Birr 131 m² 2 bedroom 10% = 1,375.75 Birr 182 m² 3 bedroom 25% = 1,930,550 Birr Modern Elevators Ample parking a modern generator that works 24 hours a large entertainment terrace (Roof Garden) for various events. 24 hours guarded by security camera It has a modern garbage disposal All homes have additional/storage space. 800 square common hall Includes children's playground and gym You can sell it back at any time call 0932084420

Kera 02, Abay, Kera, Addis Ababa
2 Baths 2 Toilets 1 Parking 65 sqm
Rise Addis Properties
Br 6,200,000

Apartment for sale

Modern Apartments in Addis Ababa

ጌት-አስ ሪል እስቴት ️ ሰሚት 72 በሚገኘዉ ግዙፍ በሆነዉ የመኖርያ መንደር 41,800 ካሬ ላይ ባረፈዉ ሳይታችን ላይ የቤት ባለቤት መሆን ይፈልጋሉ ?? ️ ፍላጎት ካሎት በ15% ቅድመ ክፍያ በመክፈል የቤት ባለቤት መሆን እንዲችሉ ሽያጭ ጀምረናል :: ️ የካሬ አማራጮች ባለ 1, 2 እና 3 መኝታ ቤቶች ተጨማሪ የሰራተኞ ክፍል ያሉአቸው ፤ ከ61 - 164ካሬ ️ በህንፃዎቻችን ላይ ያሉ ተጨማሪ አገልግሎቶች* 3 ደረጃቸውን የጠበቁ ሊፍቶች አውቶማቲክ ጀነሬተር የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ( ፓርኪንግ) ዘመናዊ የደረቅ ቆሻሻ ማስወገጃ መዋኞ ገንዳ እና የልጆች መጫዎቻ ለሰርግ/ለልደት ለልዩ ዝግጅት የሚውል የተንጣለለ ሰገነት። ️ መሠረታዊ ነገሮች አያሳስቧዎት የከርሰምድር ውሃ ፣ ተራንስፎርመር እና ጀኔሬተር በአሁን ሰአት አገልግሎት እየሰጡ ያሉ፤ ️ህንፃዎቻችን በአሁን ሰአት ግንባታቸዉ 40% እና 90% የደረሱ በመሆኑም በሁለት አመት እና በስድስት ወር ጊዜ ዉስጥ የሚጠናቀቁ ይሆናል። ለበለጠ መረጃ ሄለን መልካሙ +251 91-3-953461 ላይ ይደዉሉ::

CMC, 72 Semit Fiyel Bet, Yeka, Addis Ababa
1 Beds 1 Baths 1 Toilets 1 Parking
Amibara Properties
Br 2,200,000

Self contained (single rooms) for sale

Apartment with a Discounted Price for 10 Days

ለ10 ቀናት ብቻ የሚቆይ ታላቅ ቅናሽ ሪል ስቴታችን ለየት ሚያረገው 50% ክፍያው በባንክ ብድር የተመቻቸ መሆኑ ነው Luxury Apartment with Bank loan facilitated (50% fee linked with Bank) Location- Ethiopian Airlines village Product- 2,3 bedroom Size- 2bedroom Type a- 112m² Type B- 122 3 bedroom TypeB -143 m² Type C- 154 m² Payment scale- 1450$ dollar per m² or 79000birr per m² Payment- 25% down payment Accessories- modern elavator(upto 10 people and heavy duty pulleys) huge basement 3 house per floor Next to Airport Village Backup generator 24×7 water supply 24×7 Electricity supply Suitable for investment Calm living environment CCTV cameras security Call or inbox +251932084420 Telegram What'Sapp

05 Ayat49, Ayat, Addis Ababa
2 Baths 2 Toilets 1 Parking 800 sqm
Rise Addis Properties
Br 6,600,000

Apartment for sale

Luxury 1 Bedroom Apartment in Addis Ababa, Ethiopia

በጌት-አስ ሪል እስቴት የመኖርያ መንደር ውስጥ በ15% ቅድመ ክፍያ ብቻ √ ዝቅ ባለ ወለል ላይ ቤት መግዛት ለሚፈልጉ ደንበኞቻችን (በሁለት አመት የሚጠናቀቅ) የእስትራክቸር ስራ ሙሉ በሙሉ ያለቀለት (በሁለት ዓመት የሚጠናቀቅ) ባለ1 መኝታ- 61 እና 65ካሬ ባለ2 መኝታ - 116ካሬ ባለ3 መኝታ - 150ካሬ እና 151ካሬ በ15% ቅድመ ክፍያ ብቻ ለመጠናቀቅ የተቃረበ ፤ የልስን ስራ ያለቀለት እና በፊኒሺንግ ስራ ላይ የሚገኝ( በስድስት ወር የሚረከቡት) ባለ 3 መኝታ - ከ154 ካሬ እስከ 157 ካሬ በ50% ቅድመ ክፍያ ብቻ 41,800 ካሬ ላይ ያረፈ የተንጣለለ ጊቢ ዝቅ ያለ ፍሎር ላይ አፓርታማ ይግዙ የመዋኛ ገንዳ ጂምናዝዬም Library ካፌ ሱፐር ማርኬት ተጠባባቂ ጀነሬተር የከርሰ ምድር ውሃ በቂ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ሰፊ የልጆች መጫወቻ ስፍራ በአንድ ላይ አጠቃሎ የያዘ ለበለጠ መረጃ እና ሳይቱን ለመጎብኘት ቀጠሮ ለማስያዝ +251913953461/ +251926173439

Semit 72, Yeka, Addis Ababa
1 Beds 1 Baths 1 Toilets 1 Parking
Amibara Properties
Br 15,000,000

Apartment for sale

Unbelievable

#የምቾትዎ_ማረፊያ #ማራኪ_አፓርትማ የእርስዎ ፍጹም ምርጫ! ከከተማው ግርግር ያምልጡ እና ወደ ማራኪ እና ምቹ አፓርታማችን እቅፍ ይግቡ በምቹ አፓርትመንታችን ሞቅ ያለ እና የሚጋብዝ ድባብ እጅግ ሰፊ መኖሪያ ሁለት ምርጥ ኩሽና የተረጋጋ የመኝታ ክፍል ለእረፍት እና ለመታደስ *ውብ እይታ ያለው በረንዳ ሰፊ ሰገነት ለጋራ መጠቀምያ ዘመናዊ መገልገያዎች *ይህን ሁሉ በከተማው ተመራጭ እና ተፈላጊ መገኛ በካሬ 68,000 ብር ብቻ ከስድስት ወር እስከ አንድ አመት የማስረከብያ ጊዜ በወለል ሁለት አባወራ ብቻ 0940077575ይደውሉ

Ayat, Bole, Addis Ababa
3 Beds 3 Baths
Champion

Showing 3,981–4,000 of 4,239 properties

FAQ

Frequently asked questions

The average price of apartments in Addis Ababa is Br 19,000,000.

The price of the most expensive apartments in Addis Ababa is Br 85,000,000.

The price of the cheapest apartments in Addis Ababa is Br 160,000.

There are 4,239 available apartments in Addis Ababa. You can view and filter the list of property by price, furnishing and recency.

More property around Addis Ababa

1 Bedroom Apartments for Sale & Rent in Addis Ababa 2 Bedroom Apartments for Sale & Rent in Addis Ababa 3 Bedroom Apartments for Sale & Rent in Addis Ababa 4 Bedroom Apartments for Sale & Rent in Addis Ababa 5 Bedroom Apartments for Sale & Rent in Addis Ababa Houses for Sale & Rent in Addis Ababa Land for Sale & Rent in Addis Ababa