Nexus Property Marketing

Land for sale

4 Kilo Friendship Park, Construction Land for Sale ......350SQM

4 ኪሎ ፍሬንድሽፕ ፤ የግንባታ ቦታ ሽያጭ ------ 350 ካ.ሜ Location ️ 4 ኪሎ ፍሬንድሽፕ ፓርክ አካባቢ የቦታው ዝርዝር መረጃ ️ መሃል ከተማ 4ኪሎ ️ ስፋት: 350 ካሬ ሜትር ️ የብሎኬት ቪላ እና ሰርቪስ አለው ️ መንገዱ ለግንባታ ምቹ ️ አድስ ፕላን ስምምነት የወጣለት ️ በብዙ አፓርታማዎች የተከበበ ቆንጆ ሎኬሽን ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። ዋጋ = 48 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1703

House for sale

Sarbet, G+1 House for Sale ......500SQM

ሳርቤት ፤ G+1 ቤት ሽያጭ ------ 500 ካ.ሜ Location ️ ሳርቤት አካባቢ የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ መሃል ከተማ ሳርቤት ️ ስፋት: 500 ካሬ ሜትር ️ G+1 ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። ዋጋ = 110 ሚሊዮን ብር። ድርድር አለው። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1702

Mixed-use land for sale

Bole Shala, Construction Land for Sale......500sqm

ቦሌ ሻላ ፤ የግንባታ ቦታ ሽያጭ ------ 500 ካ.ሜ Location ️ ቦሌ ሻላ ፣ 24 ሻላ አካባቢ የቦታው ዝርዝር መረጃ ️ የውስጥ አስፓልት የያዘ ሁኖ አስፓልት ግልባጭ ️ ስፋት: 500 ካሬ ሜትር ️ ግንባታ ፍቃድ የወጣለት ️ ግንባሩ 10 ሜትር ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። ዋጋ = 75 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1701

Commercial property for sale

CMC Meri, B+G+6 Mixed Use Building for Sale .......500SQM

CMC መሪ ፤ B+G+6 ህንፃ ሽያጭ ------ 500 ካ.ሜ Location ️ CMC መሪ አካባቢ ዋና አስፓልት የህንፃው ዝርዝር መረጃ ️ ዋና አስፓልት የያዘ ️ ስፋት: 500 ካሬ ሜትር ️ ህንፃው 450 ካሬ ላይ ያረፈ ️ Mixed Use Building ( Commercial & Apartment ) ️ 1 ሊፍት ያለው ️ 1 ቤዝመንት ያለው ️ መሠረቱ ለ G+10 ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 1.5 ሚሊዮን ብር ወርሃዊ ገቢ አለው( ያልተከራዩ ክፍሎች አሉት) ዋጋ = 320 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1700

Apartment for sale

CMC Sunshine, Apartment for Sale......64sqm

CMC ሰንሻይን ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 64 ካ.ሜ Location ️ CMC ሰንሻይን ሪልስቴት በገነባው የመኖሪያ መንደር የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 1 መኝታ ፣ 1 መታጠቢያ ፣ Closed Kitchen ፤ Laundry ️ ስፋት: 64 ካሬ ሜትር ️ 4ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ ፣ ሰፊ ግቢ በቂ የመኪና ማቆሚያ ፣ የልጆች መጫወቻ ቦታ ፣ የመሳሰሉ አገልግሎቶች ያሉት ሲሆን ግቢው አዲስ አበባ ውስጥ ከሚገኙ ለኑሮ ምቹ ከሆኑ መኖሪያዎች ውስጥ አንዱ ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። ወደራሱ ስም በማዞር ላይ ነው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 11 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 30,000 ብር/ወር Gross Yield: 3.27% የካሬ ዋጋ: 171,875 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 30.6 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ የኢንቨስትመንት መመለሻው የዘገየና የካሬ ዋጋውም ትንሽ ከፍ ያለ በመሆኑ፣ ለንግድና ለትርፍ የሚሆን አይደለም። ይሁን እንጂ፣ በአዲስ አበባ ውስጥ ፍጹም ሰላማዊ፣ ንፁህና አስተማማኝ ጥበቃ ያለው የመኖሪያ መንደር ለሚፈልጉ ኗሪዎች የዕለት ተዕለት የኑሮ ምቾትን የሚያስገኝ ምርጥ ግቢ ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1699

Apartment for sale

Megenagna Top View Duplex Apartment .......290SQM

መገናኛ Top View ፤ Duplex አፓርትመንት ሽያጭ ------ 290 ካ.ሜ Location ️ መገናኛ Top View አካባቢ G+7 ህንፃ ላይ ። በወለል 1 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 4 መኝታ ፣ 4 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Open and Closed Kitchen ፣ Laundry ፣ Store ፣ Payer Room ፣ City View Balcony ️ 4.50 ሜትር የጣሪያ ከፍታ ያለው ሰፊ ሳሎን ፣ 2 Kitchen ( ክፍትና ዝግ ወጥ ቤት) ፣ Master bedroom (steam እና Jacuzzi ያለው) ️ ስፋት: 290 ካሬ ሜትር ( 264sqm-net area) ️ 7ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ የሚገጠም ሊፍት ፣ ጀኔሬተር ፣ የመኪና ማቆሚያ ፣ 3 ፌዝ የኤሌክትሪክ አቅርቦት ፣ የእንግዳ መቀበያ ፣ ቴራስ የመሳሰሉ አገልግሎቶች ያሉት ሲሆን በአሁኑ ወቅት 3 ቤተሠቦች መኖር የጀመሩበት ሰላማዊ ህንፃ ነው። ️ማስታወሻ 1 : ቤቱ አሁን ባለበት የግንባታ ደረጃ ነው የሚሸጠው። ️ማስታወሻ 2 : ህንፃውን ከዋና መንገድ ጋር የሚያገናኘው መንገድ ገና የሚሰራ በመሆኑ ምክንያት መኪና እስከ ህንፃው ለግዜው አይገባም ስለዚህ 100 ሜትር ከህንፃው እራቅ ብሎ ፓርኪንግ ስላለ እዛ አቁማችሁ ነው ምትገቡትት። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ / ባንክ ዋጋ = 38 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 462,000 ብር/ወር Gross Yield: 14.59% የካሬ ዋጋ: 131,034 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 6.9 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በመገናኛ ቶፕ ቪው ማራኪ እይታ ባለው ቀጠና ውስጥ የሚገኝ የ Duplex Type Penthouse የቅንጦት መኖሪያ ቤት ነው። በወለል አንድ ቤት ብቻ መሆኑ ፍጹም ግላዊነትንና ምቾትን የሚሰጥ ሲሆን፣ ባለ 4.50 ሜትር የጣሪያ ከፍታ ያለው ሰፊ ሳሎንና ልዩ አቀማመጡ ለየት ያለ ግርማ ሞገስ አላብሶታል። የ 14.59% Gross Yield እና ከፍተኛ የካፒታል ዕድገት የሚያስገኝ ድንቅ የኢንቨስትመንት ዕድል ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1698

Apartment for sale

Bole Welosefer, Luxury Apartment for Sale .......157SQM

ቦሌ ወሎሰፈር ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 157 ካ.ሜ Location ️ ቦሌ ወሎሰፈር አደባባይ አካባቢ G+10 ህንፃ ላይ ። በወለል 2 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Laundry ️ ስፋት: 157 ካሬ ሜትር ️ 6ኛ እና 7ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ የመኪና ማቆሚያ ፣ የእንግዳ መቀበያ ፣ ቴራስ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ ህንፃው ሙሉ ለሙሉ አገልግሎት እየሰጠ ሲሆን፣ በአሁኑ ወቅት ሌሎች ነዋሪዎች እየኖሩበት እና ተመሳሳይ አፓርታማዎች በአካባቢው ገበያ በወር ከ$1,300 በላይ በሆነ ዋጋ እየተከራዩ ይገኛሉ። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 24,178,000 ብር። $154,000 ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: $1,300/ወር ( 204,100 ብር/ወር) Gross Yield: 10.13% የካሬ ዋጋ: 154,000 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 9.9 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በቦሌ ወሎሰፈር አደባባይ መገኘቱና ከአካባቢው ጠንካራ የኪራይ ገበያ አንጻር የሚያስገኘው የ 10.13% Gross Yield እጅግ ከፍተኛ በመሆኑ፣ አስተማማኝና ፈጣን የኢንቨስትመንት ተመላሽ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ተመራጭ ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ። To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1697

Apartment for sale

Bole Welosefer, Luxury Apartment for Sale .........154SQM

ቦሌ ወሎሰፈር - ወንጌላዊት ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 154 ካ.ሜ Location ️ ቦሌ ወሎሰፈር ወንጌላዊት ህንፃ አካባቢ G+10 ህንፃ ላይ ። በወለል 5 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 3 መኝታ ፣ 3 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Open Kitchen ፣ Balcony ️ ስፋት: 154 ካሬ ሜትር ️ 1ኛ እና 6ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ የመኪና ማቆሚያ ፣ የከርሰምድር ውሃ ፣ ጂም ፣ የእንግዳ መቀበያ ፣ የስብሰባ አዳራሽ ፣ ቴራስ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 21 ሚሊዮን ብር ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 100,000 ብር/ወር Gross Yield: 5.71% የካሬ ዋጋ: 136,364 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 17.5 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በቦሌ ወሎሰፈር ተፈላጊ የንግድና የመኖሪያ ቀጠና ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ በህንፃው ላይ የተካተቱት እንደ ጂም እና መሰብሰቢያ አዳራሽ ያሉ ምቹ አገልግሎቶች ለኪራይ ገበያው ይበልጥ ተመራጭ ያደርገዋል። ከሽያጭ ዋጋው አንጻር የሚያስገኘው የሪል እስቴት መመለሻ አስተማማኝና ወርሃዊ የኪራይ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ጥሩ ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1696

Apartment for sale

Kazanchis, Luxury Apartment for Sale ......220SQM

ካሳንቺስ እናት ባንክ ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 220 ካ.ሜ Location ️ ካሳንቺስ እናት ባንክ አካባቢ G+11 ቅይጥ ህንፃ ላይ ። በወለል 3 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 4 መኝታ ፣ 3 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Store ️ ስፋት: 220 ካሬ ሜትር ️ 6ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ ሊፍት ፣ ጀኔሬተር ፣ የመኪና ማቆሚያ ፣ የከርሰምድር ውሃ ፣ ጥበቃ ፣ የእንግዳ መቀበያ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ Video ከመከራየቱ በፊት የተወሰደ ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 28 ሚሊዮን ብር ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 235,000 ብር/ወር ( $1,500/ወር ) Gross Yield: 10.09% የካሬ ዋጋ: 127,273 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 9.9 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በካሳንቺስ ዲፕሎማቲክና ማዕከላዊ ቀጠና ውስጥ መገኘቱ እና ከስፋቱ አንጻር የቀረበበት የካሬ ዋጋ እጅግ ተመጣጣኝ ነው። ለአገልግሎት የተሟላ መሠረተ ልማት ካለው የህንፃው ጥራት ጋር ተዳምሮ፣ በዶላር የሚከራይ አስተማማኝ ወርሃዊ ገቢና ፈጣን የኢንቨስትመንት ተመላሽ ለሚሹ ባለሀብቶች እጅግ አዋጭ ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ ። ሰኞ ፣ እሮብ ፣ አርብ ከ 5፡00 እስከ 6፡ዐዐ ብቻ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1695

Apartment for sale

Bole Gazebo, Luxury Apartment for Sale ........161SQM

ቦሌ ጋዜቦ ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 161 ካ.ሜ Location ️ ቦሌ ደንበል ጋዜቦ አካባቢ B+G+6+T ህንፃ ላይ ። በወለል 2 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 3 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ 4 Balconies ️ ስፋት: 161 ካሬ ሜትር ️ 4ኛ እና 5ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ ሊፍት ፣ ጀኔሬተር ፣ የመኪና ማቆሚያ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 26 ሚሊዮን ብር ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 150,000 ብር/ወር Gross Yield: 6.92% የካሬ ዋጋ: 161,491 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 14.4 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ እጅግ ተፈላጊና ማዕከላዊ በሆነው የቦሌ ደንበል ቀጠና ውስጥ መገኘቱና በወለል ሁለት አፓርትመንቶች ብቻ ያሉበት መሆኑ ምቾትንና ግላዊነትን ለሚፈልጉ ነዋሪዎች ተመራጭ ያደርገዋል። ከሽያጭ ዋጋው አንጻር የሚያስገኘው የሪል እስቴት መመለሻ አስተማማኝና ወርሃዊ የኪራይ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች አዋጭ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1694

Apartment for sale

Bole Dembel, Luxury Apartment for Sale.......123sqm

ቦሌ ደንበል ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 123 ካ.ሜ ( ከነ ሙሉ እቃው ) Location ️ ቦሌ ከ ደንበል ሞል 300 ሜትር ርቀት B+G+12+T ህንፃ ላይ ። በወለል 4 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 2 መኝታ ፣ 2 መታጠቢያ ፣ Store ፣ Laundry ️ ስፋት: 123 ካሬ ሜትር ️ ህንፃው፦ 2 ሊፍትBase፣ ጀኔሬተር ፣ ኢንተርኮም፣ የመኪና ማቆሚያ፣ 5,000 ሊትር የውሃ ታንከር፣ አነስተኛ ግቢ እና ቴራስ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ የሚሸጠው እቃውን ጭምሮ እስከ ተከራይ ነው። Two-Year Lease at $1,500/month. ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 27 ሚሊዮን ብር ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ኪራይ: $1,500/ወር ( 235,500 ብር/ወር) Gross Yield: 10.47% የካሬ ዋጋ: 219,512 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 9.6 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ በቦሌ ደንበል ማዕከላዊ የንግድ ቀጠና ውስጥ መገኘቱና ከነሙሉ ዕቃው ወዲያውኑ በጠንካራ የውጭ ምንዛሬ ገቢ ዝግጁ የሆነ የተከራይ ውል ያለው መሆኑ ልዩ ያደርገዋል። የሚያስገኘው የ 10.47% Gross Yield እጅግ ከፍተኛ በመሆኑ፣ አስተማማኝና ፈጣን የኢንቨስትመንት ተመላሽ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ተመራጭ ዕድል ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1693

Apartment for sale

22-Dinberua, Luxury Apartment for Sale .......258SQM

22- ድንበሯ ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 258 ካ.ሜ Location ️ 22-ድንበሯ አካባቢ ,2B+G+9+T ህንፃ ላይ። የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 4 መኝታ ፣ 3 መታጠቢያ ፣ ተጨማሪ የሠራተኛ መኝታ ፣ Laundry ፣ Closed Kitchen ️ ስፋት: 258 ካሬ ሜትር ️ 4ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ 2 ሊፍት ፣ ጀኔሬተር ፣ የከርሰምድር ውሃ ፣ የመኪና ማቆሚያ፣ የጋራ መሰብሰቢያ አዳራሽ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ ማስታወሻ - ቤቱ የሚሸጠው ቪዲዮ ላይ በምታዩት የግንባታ ደረጃ ነው። ሻጭ ከዚህ ወዲያ ምንም አይነት ስራ አይሰራም። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። (ሻጭ ካርታውን ወደ እራሱ አላዞረም ፣ ለማዞር 5 የስራ ቀን ይወስዳል።) 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 25 ሚሊዮን ብር ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 150,000 ብር/ወር Gross Yield: 7.20% የካሬ ዋጋ: 96,899 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 13.9 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ ማዕከላዊና ተፈላጊ በሆነው የ22 ቀጠና ውስጥ የሚገኝ በመሆኑ የላቀ የቦታ እሴት አለው። ከስፋቱ አንጻር የቀረበበት ዋጋ ተመጣጣኝ በመሆኑ ፈጣንና ከፍተኛ የኢንቨስትመንት ተመላሽ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች መልካም ዕድል ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1692

Apartment for sale

5BDRM Luxury Apartment @megenagna Top View .......528SQM

Apartment for sale

Jacros, Luxury Apartment for Sale .......182SQM

ጃክሮስ ፤ ቅንጡ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 182 ካ.ሜ Location ️ ጃክሮስ መብራት አካባቢ G+13 ህንፃ ላይ ። በወለል 5 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 3 መኝታ , 2 መታጠቢያ , Laundry , Store , Closed Kitchen ️ ስፋት: 182 ካሬ ሜትር ️ 9ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ 2 ሊፍት , ጀኔሬተር , የመኪና ማቆሚያ , እንግዳ መቀበያ , የቅርጫት ኳስ ሜዳ , የሩጫ መለማመጃ ቦታ , Daycare , በካሜራ የታገዘ ጥበቃ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ ማስታወሻ: ህንፃው አዲስ አበባ ውስጥ Luxury የሚለውን የግንባታ ደረጃ ማሟላት ከቻሉ ጥቂት ህንፃዎች መሃል አንዱ ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 24,570,000 ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 140,000 ብር/ወር Gross Yield: 6.84% የካሬ ዋጋ: 135,000 ብር/ካሬ Payback Before-Tax: 14.6 ዓመታት ማጠቃለያ፦ ንብረቱ ካለው ከፍተኛ የግንባታ ደረጃና ምቹ መገልገያዎች አንጻር በኪራይ ገበያው ውስጥ ተመራጭ ያደርገዋል። ከሽያጭ ዋጋው አንጻር የሚያስገኘው የፋይናንስ መመለሻ አስተማማኝና ወርሃዊ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች አዋጭ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1690

Commercial property for sale

Lafto, B+G+10 Building for Sale .....455SQM

ላፍቶ ፤ B+G+10 ህንፃ ሽያጭ ------ 455 ካ.ሜ Location ️ ላፍቶ አካባቢ የህንፃው ዝርዝር መረጃ ️ 50 አባወራ የሚይዝ አፓርትመንት ህንፃ ️ ስፋት: 455 ካሬ ሜትር ️ ህንፃው 385 ካሬ ላይ ያረፈ ️ B+G+10 ️ 3 መኝታ 11 አባወራ 115 ካሬ ️ 2 መኝታ 36 አባወራ 85 ካሬ ️ 1 መኝታ 3 አባወራ 50 ካሬ ️ 1 ስቲዲዮ 35 ካሬ ዶክመንት:- ድጅታል ካርታ አለው። ዋጋ = 450 ሚሊዮን ብር። ድርድር አለው። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: ፎቶው ትክክለኛ የህንፃው አይደለም ። ተመሳሳይ ዲዛይን ነው። እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1689

Commercial property for sale

Gofa, B+G+6 Building for Sale.......720sqm

ጎፋ ፤ B+G+6 ህንፃ ሽያጭ ------ 720 ካ.ሜ Location ️ ጎፋ አካባቢ የህንፃው ዝርዝር መረጃ ️ ስፋት: 720 ካሬ ሜትር ️ ህንፃው 420 ካሬ ላይ ያረፈ ️ B+G+6 ️ የከርሰምድር ውሃ አለው ️ 1.5 ሚሊዮን ብር ገቢ አለው ዶክመንት:- ድጅታል ካርታ አለው። ዋጋ = 250 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% ️ ማሳሰቢያ: ፎቶው ትክክለኛ የህንፃው አይደለም ። ተመሳሳይ ዲዛይን ነው። እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1688

Mixed-use land for sale

Bole Bulbula, Construction Land for Sale .......800SQM

ቦሌ ቡልቡላ ፤ የግንባታ ቦታ ሽያጭ ------ 18,000 ካ.ሜ Location ️ ቦሌ ቡልቡላ አስፓልት ዳር የቦታው ዝርዝር መረጃ ️ ስፋት: 18,000 ካሬ ሜትር ️ ፕላን ስምምነት ያለው እስከ 70 ሜትር ይፈቀዳል ️ ለሪልስቴት የተፈቀደ ️ 3 መንገድ የሚያዋስነው። ️ ፈራሽ ቤት አለው። ️ ግማሽ ካሽ ከፍሎ መቆየት ይቻላል ዶክመንት:- ኢ- ካርታ አለው። ዋጋ = 800 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Strategic Investment Analysis የወቅታዊ ገበያ ንፅፅር፦ - ቡልቡላ ዋና አስፋልት የግንባታ መሬቶች አማካኝ የገበያ ዋጋ ከ 55,000 እስከ 75,000 ብር/ካሬ ይደርሳል። - ይህ ቦታ 44,444 ብር/ካሬ (Underpriced) ። የግንባታ ከፍታና የቦታው ስትራቴጂካዊ እሴት፦ - እስከ 70 ሜትር ከፍታ (High-rise Zoning) ግንባታ የተፈቀደለት በመሆኑ፣ ከ20 በላይ ፎቆችን የያዘ Mega Project ለመገንባት ምቹ ነው። - በ3 አቅጣጫዎች መንገድ የሚያዋስነው (3-way Road Access) መሆኑ ለግንባታ ዲዛይን፣ ለተሽከርካሪዎች መግቢያና መውጫ እንዲሁም ለህንፃው ውጫዊ እይታ (Façade) የላቀ ምቾት ይሰጣል። - 50% (ግማሽ ካሽ) ከፍሎ ቀሪውን ማቆየት መቻሉ ጥሩ ዕድል ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1687

Commercial property for sale

Bole Skylight, G+7 Building for Sale......390sqm

Mixed-use land for sale

Kazanchis, Construction Land for Sale .......10, 000SQM

ካዛንቺስ ፤ የግንባታ ቦታ ሽያጭ ------ 10,000 ካ.ሜ መገኛ ቦታ (Location) ️ መሃል ካዛንቺስ አካባቢ ቆንጆ ቦታ ላይ የቦታው ዝርዝር መረጃ ️ ስፋት: 1ዐ,000 ካሬ ሜትር ️ ፕላን ስምምነት ያለው ️ ለሪልስቴት የተፈቀደ ️ ቆንጆ አቀማመጥ ያለው ️ ኮሪደር የተሠራለት ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። ዋጋ = 1.1 ቢሊዮን ብር። ድርድር አለው። ኮሚሽን: 2% Strategic Investment Analysis የወቅታዊ ገበያ ንፅፅር፦ - የአካባቢው መደበኛ የመሬት ዋጋ: 100,000 - 140,000 ብር/ካሬ - የዚህ ቦታ ዋጋ: 110,000 ብር/ካሬ (ከካዛንቺስ እምብርት አንጻር ተመጣጣኝና የድርድር ዕድል ያለው ነው) የስትራቴጂክ እሴትና የኮሪደር ልማት፦ - ቦታው ዘመናዊው የኮሪደር ልማት የተሠራለት መሆኑ ለታላላቅ ፕሮጀክቶች ግንባታ ተመራጭ ያደርገዋል። የካፒታል እድገትና ዝግጁነት፦ - የፕላን ስምምነት (Pre-approved Zoning) እና ዲጂታል ካርታ ያለው በመሆኑ የቢሮክራሲና የካሳ ወጪ ያስቀራል። ማጠቃለያ፦ በመሃል አዲስ አበባ የንግድ ማዕከል ውስጥ 10,000 ካሬ ሜትር መሬት በአንድ ላይ ማግኘት እጅግ ብርቅዬ ዕድል ነው። ህጋዊ የሆነ እና ለአልሚዎች (Developers) ከፍተኛ የትርፍ ህዳግና ፈጣን የካፒታል እድገት የሚያስገኝ ታላቅ ፕሮጀክት ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1685

Apartment for sale

22 Golagol, Luxury Apartment for Sale .......93SQM

22 ጎላጎል ፤ አፓርትመንት ሽያጭ ------ 93 ካ.ሜ መገኛ ቦታ (Location) ️ 22 ጎላጎል አካባቢ G+10 ህንፃ ላይ ። በወለል 3 ቤት የቤቱ ዝርዝር መረጃ ️ 1 መኝታ , 1 መታጠቢያ , ️ ስፋት: 93 ካሬ ሜትር ( 80sqm- net ) ️ 5ኛ ፎቅ ላይ ️ ህንፃው፦ ሊፍት , ጀኔሬተር , የመኪና ማቆሚያ , እንግዳ መቀበያ የመሳሰሉ አገልግሎቶች አሉት ። ️ አካባቢው ብዙ የውጭ ሃገር ነዋሪ ስላለበት ለማከራየት በጣም ቀላል ነው። ዶክመንት:- ዲጅታል ካርታ አለው። 🧾 አከፋፈል:- ካሽ ዋጋ = 11.6 ሚሊዮን ብር። ኮሚሽን: 2% Investment Analysis ግምታዊ ኪራይ: 60,000 ብር/ወር Gross Yield: 6.21% (ከፍተኛና ፈጣን ተመላሽ) ንፅፅር፦ የአካባቢው መደበኛ ዋጋ: 120,000 - 140,000 ብር/ካሬ የዚህ ቤት ዋጋ: 124,731 ብር/ካሬ ማጠቃለያ፦ ቤቱ በ22 ጎላጎል የንግድና የመኖሪያ ቀጠና ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ የዚህ ቤት የካሬ ዋጋ ከአካባቢው አማካኝ የገበያ ዋጋ ተመጣጣኝ ነው። አካባቢው ለውጭ ሀገር ዜጎችና ለድርጅት ሰራተኞች ባለው ከፍተኛ ፍላጎት ምክንያት የ 6.21% Gross Yield እና ፈጣን የካፒታል እድገት የሚያስገኝ ምርጥ የኢንቨስትመንት ዕድል ነው። ️ ማሳሰቢያ: እባክዎ ገዢ ከሆኑ ብቻ ይደውሉልን። ️ ለማየት ፦ በቀጠሮ To buy or sell https://forms.gle/nLXcvmVERmwVtgpy5 Telegram Link :- https://t.me/Nexuspropertymarketing .DM https://t.me/Belegrateful +251939703030 Code1684